大家都知道，如果需要大笔资金都可以选择房屋抵押贷款获得贷款，但是要去哪里办理呢？只是听说能办理却不知道找那个渠道，那么今天小编就为大家介绍一下房屋抵押贷款有四大渠道办理方式。

一、银行

银行想必大家并不陌生吧，安全有保障，利率低，但是必须满足银行贷款条件才能申请。还有就是处于抵押状态的房屋一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

二、贷款公司

虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果个人资质不好，还款能力差的都无法办理，即使有房屋作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

三、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房屋满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

四、担保公司

除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是担保公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。

以上就是小编说的四大贷款渠道，根据个人情况选择贷款方式。

近日，小泽收到了一位无名客户咨询，想按揭贷款买房，但是当查询自己的征信时，发现居然有6次以上逾期，虽然逾期的金额不多，但是逾期记录就在那里，可急坏了这名客户，问小泽有什么解决逾期的方法。下面小泽为大家解答一下征信有逾期还款记录怎么解决。

首先，我们要确定逾期的范畴，是信用卡逾期还是贷款逾期。其次关注逾期金额多少，是否有大额连续逾期；再者逾期是发生在两年内还是两年以前。如非两年内连续三个月或累计六次大额逾期（连三累六），不至于完全不能办理按揭贷款。但希望这名客户以后还是多多重视自己的信用记录！下面为解决办法。

一、增加第一还款来源。借款人可以与银行协商，增加自己父母或配偶为共同还款人；

二、强化担保。如借款人直系亲属均无法成为共同还款人，提供全程保证担保是否可行；

三、存入保证金。存入6-12个月还款金额保证金，一旦现金流发生困难，银行有更充裕时间处置抵押物。

四、降低贷款比例。同一个抵押物，贷款金额越低，抵押率越低，审批可能性越大。

五、向银行解释逾期原因，并提供对应材料。向银行提交书面情况说明及按时还款承诺书。

通过以上几点，可同时使用，希望能帮助到这名客户和其他的读者。

相信办理过房产抵押贷款的客户都知道，想要成功获得贷款并不是那么容易的事情，今天就由小编为大家介绍下，办理房产抵押贷款时需要知道的几件事。

一、不是所有人都能申请房产抵押贷款

不是你手里有房就能办理贷款的，在申请的时候，要求对借款人也有一定要求的，比如个人征信状态、工作及收入情况、房子的房龄、房子所在位置、有无房产证等，都会直接影响到您是否符合办理条件。

二、贷款机构不同，贷款利率不同

贷款公司利率都是一样的吗？回答不是，不同贷款机构贷款利率是有所不同的。正因如此，在办理住房抵押贷款的时候，提醒大家多多直接贷款机构，多做比较参考再决定是否贷款。

三、银行对贷款条件的要求比较高

如果您经过银行申请被拒的话，可以选择当地贷款机构申请，通常银行对贷款条件要求都比较高并且严谨，但经过贷款公司或者担保公司申请贷款的话，就会更容易一些。

如果您还是犹豫不决不知道哪里办理房产抵押贷款好，可以直接点击中泽官网咨询在线客服，可以在线进行详细咨询，帮你进行做比较从中选择哪个更适合您的贷款产品。